Jismoniy shaxslar uchun 2022 yilda kvartira sotib olayotganda soliqni qaytarish

2024 Muallif: James Gerald | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 14:18

Davlat fuqarolarning kvartira sotib olish xarajatlarini qoplaydi. Bitimga sarflangan summaning bir qismi mulk solig'i bo'yicha chegirma orqali qaytariladi. Jismoniy shaxslar uchun 2022 yilda kvartira sotib olayotganda soliqni qaytarish qanday sodir bo'lishini ko'rib chiqing.

Kim mulkni chegirib tashlash huquqiga ega

To'langan soliqni qaytarish huquqi uy sotib olayotganda mumkin. Bu imkoniyat faqat bir marta beriladi. Kvartirani sotib olayotganda sarflangan pulni mulkdan chegirma sifatida qaytarish uchun siz ba'zi shartlarga rioya qilish uchun ma'lum huquqlarga ega bo'lishingiz kerak:

• siz Rossiyaning rezidenti bo'lishingiz kerak;
• rossiya Federatsiyasi hududida uy -joy sotib olish;
• sotib olayotganda, o'z mablag'ingizdan foydalaning yoki garovga oling;
• kvartiraga egalik huquqi yoki yangi uy -joyni qabul qilish va topshirish dalolatnomasi bo'lishi kerak.

Ruslarga allaqachon to'langan yoki hisoblangan daromad solig'i qaytariladi. Agar yangi uy egasi rasman ishlamasa, soliqlarni ushlab qolmasa, unga kvartira sotib olayotganda mulkdan chegirma olish huquqi berilmaydi.

Xarid qilinganidan keyin soliq qaytariladigan ob'ektlar

Ipoteka uyini sotib olib, mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni olgach, ular soliq imtiyozini tuzadilar. Siz uy sotib olish uchun olingan kreditlar bo'yicha foizlarni qaytarishingiz mumkin.

Turar -joy binosi, uy yoki kvartiradagi ulushga egalik huquqini rasmiylashtirgan, uy -joy qurish uchun er uchastkasiga egalik qilgan yoki sotib olingan ko'chmas mulk ostidagi erni ro'yxatdan o'tkazgan - bu ham ariza berish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. qaytarish.

Qancha foiz qaytarilishi mumkin

Ipoteka foizlari bo'yicha cheklovlar mavjud - 3 million rubl. Kvartira sotib olayotganda qaytarilishi mumkin bo'lgan maksimal miqdor - 260 ming. Bu 2 millionlik chegaraning 13%. Kvartira sotib olayotganda real sarflangan mablag 'hisobga olinadi.

Fuqarolar uy sotib olish uchun sarflangan pulning bir qismini rasmiy ish bilan ta'minlab, byudjetga 13% soliq to'laydilar.

Ko'chmas mulk solig'ini qanday qaytarish kerak

2021 yildan boshlab jismoniy shaxslar uchun kvartira sotib olayotganda soliqni qaytarish uchun hujjatlarni yig'ish va topshirishning soddalashtirilgan shakli amal qilmoqda. Ko'p sertifikatlar va tasdiqlovchi hujjatlarni yig'ishning hojati yo'q.

2021 yilda uy sotib olayotganda, siz tezda pul olishingiz mumkin - kvartirani sotib olish uchun sarflangan mablag'ning 13%, faqat ariza yozish va bank rekvizitlarini ko'rsatish.

Jismoniy shaxslar uchun kvartira sotib olayotganda soliqni qaytarish muddati

Turar -joy ko'chmas mulkini sotib olayotganda, siz nafaqat sotib olishni yakunlashingiz, balki egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni ham olishingiz kerak. Ob'ekt rasman ro'yxatdan o'tkazilishi kerak.

Kvartirani sotib olish uchun pul haqiqatda to'langan soliqlar uchun qaytarilganligi sababli, bitta to'lov etarli bo'lmasligi mumkin. Agar soliq ko'rinishidagi uy -joy sotib olishga sarflangan summaning 13 foizi bir vaqtning o'zida qaytarilmasa, keyingi yil to'lov yana qaytariladi - to'langan chegirma olinmaguncha.

Ariza berishning soddalashtirilgan tartibi

Shaxsiy hisobingizdagi davlat xizmatlari veb -saytida siz chegirmaga ariza yozishingiz kerak. Ro'yxatdan o'tish tezligi barcha ustunlarni to'g'ri to'ldirishga bog'liq. Ilova avtomatik ravishda yaratiladi. To'lov uchun siz shaxsiy hisobingizning bank ma'lumotlarini ko'rsatishingiz kerak.

Soliq idorasi arizalarni mustaqil ravishda ko'rib chiqadi. Ish beruvchi tomonidan taqdim etilgan mulk huquqi va shaxsiy daromad solig'ining barcha hujjatlarini tekshiradi.

Yangi qoidalarga ko'ra, hujjatlarni tekshirish 30 kundan oshmasligi kerak. Chek tugaganidan keyin ikki hafta ichida pul arizachining hisobiga tushadi.

Kvartirani sotib olishdan pulni qaytarish to'g'risida ariza ish joyida tuzilishi mumkin. Bunday holda, keyingi daromaddan yangi soliq olinmaydi. Agar siz ko'p funktsiyali markaz yoki kommunal xizmatlar veb -sayti orqali chegirmalar tuzsangiz, pul hisobga o'tkaziladi.

Chegirma olish uchun ariza berishda yana nimani bilishingiz kerak

Qarindoshlar uchun chegirmaga ega bo'lish mumkin emas. Agar fuqaro qarindoshlaridan birining kvartirasini sotib olish uchun pul to'lasa va buning uchun tasdiqlovchi hujjatlar bo'lsa, u chegirmaga haqli emas. Unda mulk ro'yxatga olinishi kerak.

Agar uy sotib olayotganda, ulush bola uchun hisoblansa va ota -onalar to'lasa, ular mol -mulkni ushlab qolish huquqiga ega. Agar turar -joy mulki nikohda sotib olingan bo'lsa, u birgalikda sotib olingan mulk hisoblanadi va ikkala er -xotin ham chegirib tashlash huquqiga ega.

Nafaqaxo'rlar uchun pulni qaytarish uchun maxsus tartib ishlab chiqilgan. Agar biror kishi kvartirani sotib olgan yili nafaqaga chiqqan bo'lsa, u o'tgan yillar uchun chegirmaga ariza berish huquqiga ega. Axir, u soliq to'lagan. Kvartira sotib olinganidan uch yil o'tgach, soliqning bir qismini qaytarish huquqi yo'qoladi.

Natijalar

2021 yilda jismoniy shaxslar soddalashtirilgan sxema bo'yicha kvartira sotib olishda soliqni qaytarishi mumkin bo'ladi. Ko'p sertifikatlar va tasdiqlovchi hujjatlarni yig'ishning hojati yo'q. Kvartira sotib olish uchun sarflangan summaning 13% i ariza topshirilgandan keyin olinishi mumkin.