Sankt -Peterburgda uy -joy ijarasi: asosiy nuanslar

2024 Muallif: James Gerald | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 14:18

Har yili minglab talabalar va odamlar vaqtinchalik va doimiy ish izlab Sankt -Peterburgga kelishadi. Bu shuni anglatadiki, shimoliy poytaxtda uzoq muddatli ijaraga beriladigan uylarga talab doimiy ravishda yuqori. Buning asosiy isboti oxirgi bir yil mobaynida ijaraga olingan uy -joy narxi o'rtacha 5,4 foizga oshganidir. Nididom veb -saytiga ko'ra, bugun Sankt -Peterburgda o'rtacha 31 ming rublga kvartira ijaraga olishingiz mumkin.

Sankt -Peterburgda uyni ijaraga olish qanchalik foydali

Ko'chmas mulkni ijaraga berish narxi ko'plab omillarga bog'liq.

• Bugungi kunda ijaraga beriladigan uy-joy bozorida bir xonali kvartiralar ustunlik qilmoqda. Iqtisodiy inqiroz sharoitida aynan yoshlar orasida talab katta. Bunday uylarning o'rtacha narxi 21 ming rublni tashkil qiladi.
• Ikki xonali kvartiraga joylashish uchun siz oyiga o'rtacha 29 ming rubl hisoblashingiz kerak. Shunisi e'tiborga loyiqki, 2016 yil yanvar oyida Sankt-Peterburgdagi ikki xonali kvartira taxminan 27 ming rublni tashkil etdi, ya'ni ijara narxi yil davomida 2 mingga oshdi. Takliflar orasida ikki xonali kvartiralarning ulushi 22%ni tashkil qiladi.
• Uch xonali kvartiralar Sankt-Peterburg ko'chmas mulk ijarasi bozorida eng kam namoyish etilgan. Bu mantiqiy, chunki ularga talab kam. Takliflar soni atigi 6%. Bunday uy -joylarning o'rtacha oylik narxi 39 ming rublni tashkil etadi, bu o'tgan yilning shu davriga nisbatan 2 ming rublga ko'pdir.

Agar biz Sankt -Peterburgdagi uy -joyni uning joylashgan joyi nuqtai nazaridan ko'rib chiqsak, u holda Shimoliy poytaxtning Kalininskiy, Vyborgskiy, Primorskiy va Nevskiy kabi hududlariga talab katta. Aynan shaharning bu qismlarida uy -joylarni ijaraga berish bo'yicha takliflarning asosiy qismi to'plangan. Bundan tashqari, arzon narxda sifatli variantni topish imkoniyati bu erda Shimoliy poytaxtning boshqa tumanlariga qaraganda ancha yuqori.

Ijaraga beriladigan kvartiralarning eng kam miqdori Petrogradskiy, Vasileostrovskiy va Admiralteiskiy tumanlarida. Ammo shaharning bu qismlarida turar -joy ko'chmas mulkini ijaraga berish narxi Sankt -Peterburgdagi o'rtacha darajadan yuqori. Masalan, Petrogradskiy tumanidagi odatdagi bir xonali kvartirani 31 ming rublga ijaraga olish mumkin. Sankt -Peterburgning Krasnoselskiy tumanidagi maydoni va ta'mirlash sifatiga o'xshash uy -joy 18 ming rublga tushadi.

Sankt -Peterburg ko'chmas mulk bozoridan kelajakda nima kutish mumkin?

Spbrealty.ru sayti mutaxassislari Shimoliy poytaxtdagi ko'chmas mulk bozoridagi vaziyat barqaror qolishda davom etishini taxmin qilmoqdalar. Bu shuni anglatadiki, kvartiralar uchun ijara stavkalari asta -sekin o'sib, to'lov qobiliyati bor ijarachilarning asosiy talab darajasiga moslashadi. Shu bilan birga, yaqin kelajakda narxlarning keskin ko'tarilishi kutilmaydi.

Reklama sifatida nashr etilgan