2021 yilda kvartira uchun soliq imtiyozlari

2024 Muallif: James Gerald | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 14:18

Ko'chmas mulkni sotib olish - bu ko'plab nozikliklarni hisobga olish kerak bo'lgan muhim protsedura. Bunday holda siz kvartira uchun soliq imtiyozini olishingiz mumkin. Sizga 2021 yilda ushbu protsedura uchun qanday hujjatlar kerakligini aytamiz.

Qabul qilishning nuanslari

Oldingi soliq davrida 1 kalendar yilga teng bo'lgan mol -mulkini ro'yxatdan o'tkazgan barcha shaxslar uy sotib olayotganda soliqni qaytarishi mumkin. Masalan, agar kvartira sotib olish 2020 yilda amalga oshirilgan bo'lsa, hujjatlar to'plami 2021 yilning birinchi choragidan oldin topshirilishi mumkin.

Agar o'tgan yil uchun byudjetga o'tkazilgan shaxsiy daromad solig'i summasi taqdim etilgan chegirmadan kam bo'lsa, pul qoldig'ini kelajakdagi soliq davriga o'tkazishga ruxsat beriladi. Buning uchun IFTSga kerakli hujjatlar to'plami bilan bog'lanishingiz kerak.

Agar 2021 yil uchun chegirma talab qilinsa, 2022 yilda, agar 2022 yil uchun hisob -kitob qilinsa, 2023 yilda amalga oshirilishi kerak. Bu qoidalar mablag'larning mutlaq sarflanishigacha har yili kuzatilishi kerak.

Cheklash huquqi bo'lmagan vaqtgacha deklaratsiyani muddatidan oldin topshirish taqiqlanadi. Istisno sifatida, nafaqaxo'rlar toifasi bor, ular uchun chegirmalarni keyingi yillarga o'tkazishni cheklash tegishli deb hisoblanmaydi.

Muvofiqlik

Ba'zi odamlar birinchi navbatda qanday hujjatlar kerakligini bilishni xohlaydilar. Ammo 2021 yilda sotib olingan kvartira uchun soliq imtiyozlari har doim ham berilmaydi. Soliqni qaytarishga ruxsat beriladimi yoki yo'qligini bilish uchun siz jismoniy shaxslarga qo'llaniladigan talablar ro'yxati bilan tanishishingiz kerak.

Quyidagi shartlar qo'llaniladi:

• ariza beruvchi Rossiya Federatsiyasining rezidenti;
• Rossiyada uy -joy;
• ko'chmas mulk ipotekaga yoki o'z pulingizga sotib olingan;
• arizachi ob'ektni topshirish to'g'risida dalolatnoma taqdim etishi mumkin.

Agar uy -joy yangi uyda yoki ikkilamchi bozorda, jismoniy yoki yuridik shaxsdan sotib olingan bo'lsa, chegirma olinadi. Ariza beruvchining oilasidan yoki yaqin qarindoshlaridan kimdir sotuvchi bo'lsa, chegirma olish imkoniyati yo'q. Garchi mablag 'aslida to'langan bo'lsa ham.

Agar ob'ektni bitta turmush o'rtog'i sotib olsa, lekin er va xotin o'rtasida nikoh shartnomasi tuzilmagan bo'lsa, u holda kvartira umumiy mulk hisoblanadi. Bu mulkni sotib olgach, ikkalasi ham soliqni qaytarish huquqiga ega.

Cheklov sotib olish uchun real xarajatlar miqdorida va limit asosida amalga oshiriladi. Er -xotinning har biri uchun bu ko'rsatkich 2 million rublni tashkil qiladi.

Hujjatlarga ko'ra, kim uyning egasi deb hisoblanishi va kim to'lov hujjatlarini rasmiylashtirishi muhim emas. Er -xotinlar ushbu chegirmalarni tarqatish huquqiga ega. Ammo bu haqda bayonotda ko'rsatish kerak.

Keyin hujjat deklaratsiya bilan soliq idorasiga topshiriladi. Bularning barchasi soliqni qaytarish uchun asos bo'lib xizmat qiladi.

Ota -onalar, agar u bola uchun chiqarilgan bo'lsa, chegirmani ko'paytirish huquqiga ega. Bu uy -joy to'liq yoki voyaga etmaganlarning ulushi shaklida bo'lgan hollarda qo'llaniladi.

Foyda olish uchun uning ruxsati shart emas. Agar ota -ona uni bola uchun bergan bo'lsa, u 18 yoshdan keyin chegirmasini olishi mumkin.

Hujjatlar ro'yxati

Siz qanday hujjatlar kerakligini bilishingiz kerak. Xarid qilingan kvartira uchun 2021 yilda soliq chegirmasi butun paket taqdim etilganidan keyin beriladi.

U quyidagi hujjatlardan iborat:

1. 3-NDFL deklaratsiyalari. Agar ob'ekt 2020 yilda sotib olingan bo'lsa, unda ma'lumotlar hujjatga ko'rsatilgan vaqt uchun kiritiladi.
2. Pasport nusxalari. Agar mulk umumiy mulkka tegishli bo'lsa, ushbu ob'ektning barcha egalaridan hujjatlar talab qilinadi.
3. USRN -dan ko'chirmalar.
4. Daromadli 2-NDFL sertifikatlari. Siz uni ish beruvchidan olishingiz mumkin.
5. Agar uy -joy ipoteka krediti bilan sotib olinsa.
6. To'lovchining xarajatlari to'g'risidagi ma'lumotlar bilan tushumlar.

Ob'ekt umumiy ulushli mulkka aylantirilganda, chegirma summasining taqsimlanishini tasdiqlovchi hujjat talab qilinadi. Qog'oz notarial tasdiqlanishi juda muhimdir.

Hujjatlarni yuborish

Chekishni olish uchun hujjatlarni topshirishning bir necha usullari mavjud. Ommabop usul - bu yashash joyidagi soliq idorasiga shaxsiy tashrif. Ariza beruvchiga muhr va qabul qilingan sana bilan 3-NDFL deklaratsiyasi beriladi.

Hujjatlar biriktirilgan ro'yxat bilan ro'yxatdan o'tgan pochta orqali yuborilishi mumkin. Keyin to'lov kvitansiyasida ko'rsatilgan jo'natish sanasi topshirilgan sana hisoblanadi. Siz unga e'tibor qaratishingiz kerak.

Boshqa usul - deklaratsiyani FTS veb -saytiga yuborish. Buning uchun shaxsiy hisobni ro'yxatdan o'tkazing. Taqdim etilgan usul eng qulay deb hisoblanadi. Ammo sizga elektron imzo kerak bo'ladi.

Qancha hujjatlar tekshiriladi

Ko'pincha, hujjatlarni tekshirish muddati taxminan 3 oyni tashkil qiladi. U ariza berilgan paytdan boshlab hisoblanadi. Mutaxassislar barcha ma'lumotlarning dolzarbligiga, hujjatlarning to'g'riligiga ishonch hosil qilishlari kerak. Ariza beruvchiga pul o'tkazish uchun yana bir oy vaqt beriladi. Ma'lum bo'lishicha, umuman 4 oy ko'rib chiqishga sarflangan.

Soliq idorasi chegirma huquqidan foydalanish imkoniyati to'g'risida 30 kun ichida xabar beradi. Hujjat ish beruvchiga berilishi kerak. Buxgalteriya bo'limi xodimning ish haqidan shaxsiy daromad solig'ini ushlab qolmaydi.

Ushbu protsedura yil boshidan boshlab jami daromad xabarnomada ko'rsatilgan chegirma miqdoridan oshmagan vaqtgacha amalga oshiriladi. Yil davomida chegirmalarni to'liq sarflashning iloji yo'q. Keyin qolganlari keyingisiga o'tkaziladi. Ammo bu holda, tasdiqni olish uchun siz yana soliq idorasiga tashrif buyurishingiz kerak.

Har yili soliq idorasiga deklaratsiya va ariza topshirishga ruxsat beriladi, agar mablag 'qoldig'i va soliq uchun qoldiq bo'lsa. Ushbu protsedura shaxsiy daromad solig'i to'liq to'lanmaguncha amalga oshiriladi.

Siz nalog.ru portalida ish beruvchidan chegirma olish huquqini tasdiqlash uchun arizani qoldirishingiz mumkin. Foydalanish oson bo'lgan shaxsiy hisob yaratish kifoya. Sayt tufayli siz uni darhol bo'limga yuborishingiz mumkin. Bu funksiya yordamida deklaratsiya tuzishning hojati yo'q.

Agar ma'lum miqdorda ona sarmoyasi to'langan bo'lsa

Bunday holda, kvartira narxining barcha miqdoridan chegirma olishni umid qilishning hojati yo'q, chunki bu taqiqlangan. Ariza berishdan oldin, onalik sarmoyasi miqdorini kvartiraning narxidan chiqarib tashlash talab qilinadi.

Olingan farq xarajat sifatida ko'rsatiladi. Bu chegirmani qoplash to'g'risidagi arizada ko'rsatilishi kerak. Uning 13 foizi qaytariladi.

2021 yilda kvartira uchun soliq imtiyozlari shunday tuziladi. Buning uchun qanday hujjatlar kerakligi vaziyatga bog'liq. Lekin siz yuqoridagi ro'yxatga amal qilishingiz kerak.

Xulosa qiling

1. 2020 yilda sotib olingan uy -joy uchun soliq imtiyozini olish uchun siz Federal Soliq Xizmatiga 2021 yilning birinchi choragidan oldin ariza topshirishingiz kerak.
2. 2021 yilda sotib olingan ko'chmas mulk uchun deklaratsiya 2022 yilda topshiriladi.
3. Faqat nafaqaxo'rlar o'tgan yillar uchun chegirmaga ariza berish huquqiga ega. Yo'qotilgan mablag 'kelgusi yillar uchun boshqa shaxslarga taqsimlanadi.