Uydagi barcha oilalarga

2024 Muallif: James Gerald | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 14:18

Qaynona haqida qancha hazil tug'ilmasin va qaynonaning boshiga qancha la'nat tushsa ham, agar hamma oilalar alohida yashasa! Ammo, afsuski, qattiq va buzilmaydigan statistikalar o'jarlik bilan gapiradi: Rossiyada yangi turmush qurganlarning yarmidan ko'pi ota -onasi bilan yashashga majbur, va avlodlar to'qnashuvi tufayli oilalar bir yil ham yashamasdan ajralib ketishadi. Qolaversa, tor sharoitda yashab, yoshlar bola tug'ilishini kechiktirishadi. Natijada, uy -joy muammosi baxtli kelajak yo'lida edi.

"Ko'zoynak orqali" aholisi bilan bir ovozdan: "Hukumat! Hukumat qaerga qaraydi!"

Va tasavvur qiling, hukumat yosh oilalarni uy -joy bilan ta'minlash muammolariga e'tibor qaratdi.

1997 yilda er va xotin 30 yoshga to'lmagan yosh oilalarga uy -joy qurish va sotib olish uchun bepul subsidiyalar (qaytarib berishni talab qilmaydigan mablag'lar) berish dasturi ishga tushirildi. Ushbu dasturga ko'ra, investitsiya qiymatining 30 foizi uchun, ya'ni davlat bahosida, siz kvartirani mulkka olishingiz mumkin.

2002 yil avgust oyida Hukumat 2002-2010 yillarga mo'ljallangan "Uy-joy" federal maqsadli dasturining bir qismi bo'lgan "Yosh oilalarni uy-joy bilan ta'minlash" kichik dasturini tasdiqladi.

Endi bu dastur Rossiyaning 31 viloyatida amalga oshirilmoqda.

Birinchi guruh. Navbatda turgan yosh oilalar va eskirgan va vayron bo'lgan uylarda yashovchilar.

Ikkinchi guruh. Bir kishiga 18 kvadrat metrdan kam bo'lgan oilalar.

Uchinchi guruh. Ijtimoiy me'yor bajariladigan oilalar (har bir kishiga 18 metr), lekin yoshlar ota -onalari, aka -ukalari, bobo -buvilari bilan yashaydilar, lekin alohida yashashni xohlaydilar. Ular, hokimiyatning fikriga ko'ra, kooperativlar va jamg'arma -kredit banklarini qurishning potentsial a'zolari, siz shunchaki ularni bunga majburlashingiz kerak. Masalan, yosh oilaga kvartira narxining yarmini qoplaydigan imtiyozli kredit berish uchun, aytaylik, 15-20 ming dollar. Ular qolgan yarmini o'zlari to'laydilar. Va uy ijaraga berilishi bilanoq, kvartira ularning mulkiga aylanadi - garov sifatida bir vaqtning o'zida ro'yxatga olinadi. Kreditga olingan xarajatning 50 foizi yaqin 3-5 yil ichida to'lanishi kerak.

Navbatda bo'lganlar shahar hisobidan kvartiralar quradilar yoki uy -joy qurish yoki sotib olish uchun bepul subsidiyalar berishadi. Buning uchun uy -joy uchun navbat ro'yxati yana bir navbatda turishi kerak - subsidiya olish uchun. Subsidiya miqdori kelajakdagi kvartira narxining 5 dan 90%gacha bo'lishi mumkin va bu oilaning qancha vaqt navbatda turishiga bog'liq: 1 yil - 5%, 2 yil - 7%, 5 yil - 19%, 10 bola - 59%. Agar siz 15 yil yoki undan ko'proq vaqt davomida navbatda tursangiz, subsidiya miqdori yangi kvartira narxining 90 foizini qoplaydi.

Oilaning o'zi kvartira qidirmoqda. Va uni topgach, u sotuvchi bilan shartnoma tuzadi, u erda 59% shahar byudjeti tomonidan beriladi. Oilada bolalar paydo bo'lganda, kvartira uchun qarzning bir qismi ulardan o'chiriladi. Birinchi bola tug'ilgandan keyin 10 kv. metr umumiy maydon, ikkinchisi tug'ilgandan keyin -14, uchinchisi tug'ilgandan keyin -18. Agar uch egizak tug'ilsa, yosh ota -onalar 18 metrga hisobdan chiqariladi. Ammo agar sizning oilangiz dasturga qo'shilishdan oldin farzandli bo'lsa, bu sizga hech qanday foyda keltirmaydi.

Subsidiya miqdori ma'lum bir mintaqada belgilanadi. Ammo subsidiyani faqat yosh oilalarga uy -joy olish yoki qurishda yordam berish bo'yicha mintaqaviy dasturlarning ishtirokchilari bo'lgan yosh oilalar olishi mumkin. Hududlarda yosh oilalarga yordam berishning turli mexanizmlari mavjud va ularda ishtirok etish shartlari: dastlabki to'lov, kredit chek - har bir mintaqa uchun har xil.

Oksana (21 yosh), Nikolay (22 yosh), Sankt -Peterburglik talabalar:

"To'ydan keyin biz ko'chmanchi turmush tarzini o'tkazdik. Biz ota -onadan boshqasiga ko'chib o'tdik, ba'zida buvim bilan yashardik. Lekin biz o'zimizning doimiy burchagimizni xohlardik. Nikolayning ota -onasi 6 kishi ro'yxatga olingan Petrograd tumanidagi kommunal kvartirada yashaydilar. 45 metrda (onam, dadam, ikki farzandli opa -singil va Nikolayning o'zi.) Uch yil oldin ular hujjatlarni yig'ib navbatda turishgan. O'tgan yozda biz tasodifan gazetada shunday dastur borligi haqidagi ma'lumotni o'qib, uy -joy bo'limiga murojaat qilganmiz. "Oktyabr oyida bizni suhbatga taklif qilishdi. Biz anketani to'ldirdik. Aytgancha, unchalik murakkab emas, lekin dekabrda bizni order olish uchun taklif qilishdi. Hech kim hamma narsa shunday tez bo'lishini kutmagandi., biz shoshilinch ravishda mebel, har xil oshxona anjomlarini izlashimiz kerak. O'z kvartiramiz borligi juda yaxshi! Lekin dasturda qatnashish uchun biz darhol kvartira narxining kamida 30 foizini to'lashimiz, qolganini esa besh ichida to'lashimiz kerak edi. oylik to'lovlarni to'lash orqali yillar. yoki yordam berish uchun - ular bizga kafolat berishdi ".

Anya va uning oilasi yashash Mordoviyada 19 metrli xonadagi kommunal kvartirada onam, dadam, singlim, erim va ikki farzandi bilan. 13 yil oldin, ularning oilasi onasining nogironligi uchun uy -joy olish uchun imtiyozli qatorga joylashtirilgan edi. Oila o'sdi, lekin hech qanday istiqbol yo'q edi. Anya o'sdi va turmushga chiqdi. Volodyaning ota-onasi o'g'li va xotinini uyda qabul qilishdan qat'iy bosh tortishdi va yoshlar qaynonasini qaynonasi bilan bosishga majbur bo'lishdi. Ikki yil davomida yigitlar hokimiyatga murojaat qilishdi, lekin hammasi befoyda edi. Tanishlaridan kimdir respublika byudjetidan subsidiya olishni maslahat berdi. Yigitlar shartlarga to'liq mos kelishdi - ularning oilasi kam ta'minlangan edi (ularning turmush o'rtog'ining umumiy daromadi 5250 rubldan oshmagan). Mordoviya ipoteka korporatsiyasida ishtirok etish uchun ish haqining miqdori ham juda muhim: daromad qancha ko'p bo'lsa, kredit hajmi shuncha katta bo'ladi. Uch kishilik oilaning minimal umumiy daromadi unchalik yuqori emas - taxminan 1000 rubl, lekin minimal kredit ham kichik - taxminan 10 000 rubl. Uy -joy sotib olishning sharti - uy -joy narxining 10 foizi miqdoridagi dastlabki to'lov.

Volodya, 27 yoshda, oshpaz, Vasilisa, 20 yoshda, talaba.

Bu juftlik Qozondan Men uch yil oldin, 18 yoshga to'lishi bilan turmushga chiqdim. Ular Vasilisaning onasi bilan yashay boshladilar. Ularga kichkina ikki xonali kvartirada alohida xona berildi. Akam va uning oilasi xizmat safarida bo'lganida, hammasi yaxshi o'tdi, lekin yozda u qaytib keldi. Skandallar boshlandi. Men Volodyaga ko'chib o'tishga majbur bo'ldim. Yana janjallar. Ular ajrashmoqchi edilar, lekin yozda do'stlari ularga dastur haqida gapirib berishdi. Tatariston Respublikasida kvartiralar yosh oilalarga foizsiz va indeksatsiyasiz bo'lib -bo'lib to'lanadi. To'lov rejasining maksimal miqdori - 150 ming rubl. Maksimal muddat - 15 yil. Birinchi to'lov kamida 20 foizni tashkil qiladi. Davlat qurilish qo'mitasi tomonidan tasdiqlangan kvadrat metrning narxi 8300 rublni tashkil qiladi. Keraksiz rasmiyatchiliksiz biz hujjatlarni to'ldirib, yangi kvartiraga ko'chib o'tdik va qo'shimcha kutmoqdamiz.

Asosan, barcha shahar va viloyatlardagi sharoitlar bir xil. Biroq, Moskvada o'ziga xos xususiyat bor. Agar hamma joyda va hatto Moskva viloyatida siz birinchi navbatda xarajatning ma'lum bir qismini to'lashingiz kerak bo'lsa, unda poytaxtda, dasturga qo'shilganingizdan bir oy o'tgach, siz allaqachon yangi kvartiraga ko'chib o'tishingiz mumkin. Moskvada yosh oilalar uchun maxsus uylar qurilmoqda.

O'qituvchilar Marina (22 yosh) va Vadim (23 yosh).

Biz bir -birimizni ko'p yillar davomida bilamiz va har doim turmush qurishni va birga yashashni xohlaganmiz. Lekin hech qaerda yo'q edi. Oxir -oqibat, ular imzoladilar. Lekin men go'zal hayotni xohlardim. Va keyin ular tasodifan dastur haqida bilib, kengashga borishdi. Marinaning ota -onasi navbatda turishdi. Uch oy o'tgach, yosh uch rubllik yangi qog'ozga kirdi. Bu hali ularning kvartirasi emas. Ular 5 yil ichida o'zlarini oladilar, shu vaqt mobaynida yoshlar kommunal xizmatlar uchun 100 foiz to'laydilar va kelajakdagi uy -joy uchun oylik to'lov to'laydilar. Masalan, agar oila 1987 yildan beri tursa va ikki kishilik oila kvartiraga ko'chib kelsa, agar 2000 yil ishlab chiqarilgan bo'lsa, ikki xonali kvartira uchun 220 dollar to'laydi, o'sha kvartira uchun to'lov $. 630 va 683, agar 2002 yil bo'lsa.

Agar siz to'satdan boyib ketsangiz yoki aksincha, sizning daromadingiz keskin kamaygan bo'lsa, 5 yildan keyin siz rejalashtirgan kvartirani emas, balki to'plangan mablag 'ruxsat beradigan kvartirani sotib olishingiz mumkin. Aytgancha, shartnoma muddati 5 yil bilan cheklanmasligi mumkin, agar bu davrdan keyin yoshlar hali 30 yoshga to'lmagan bo'lsa va ular allaqachon pulga ega bo'lsa, ular yana dasturga kira oladi. 10 yil ichida hisobda ko'proq pul bo'ladi va subsidiya ko'payadi. Agar siz dasturni tark etsangiz, pul sizga to'liq qaytariladi.

Qanday qilib dasturga a'zo bo'lishim mumkin?

Tegishli bayonot bilan munitsipalitet ma'muriyatiga kelish va quyidagi hujjatlarni taqdim etish kerak: oila tarkibi to'g'risida yashash joyidan ma'lumotnoma; har bir oila a'zosining pasport nusxasi; oxirgi 12 oy davomida har bir oila a'zosining daromad manbalari va miqdori to'g'risida ish joyidan ma'lumotnoma; ishg'ol qilingan yashash maydoni to'g'risidagi guvohnoma; nikoh to'g'risidagi guvohnomaning nusxasi (agar oila to'liq bo'lsa); bolalarning tug'ilganligi to'g'risidagi guvohnomaning nusxasi yoki bola asrab olinganligini tasdiqlovchi hujjatlar; yosh oilaning uy -joy sharoitiga muhtoj bo'lgan a'zolarini tan olish to'g'risidagi guvohnoma va mahalliy hokimiyatlarda uy -joy sharoitini yaxshilash uchun navbatda, agar ular, albatta, shunday navbatda bo'lsa.

Achinarli haqida

Agar ajrashgan bo'lsa, shartnoma qayta ko'rib chiqiladi. Keyin qo'shimcha shartnoma qabul qilinadi. Bolani tarbiyalovchi dasturda qoladi, agar u hal qiluvchi bo'lmasa. Hech kim er -xotin o'rtasida kvartirani bo'lishmaydi, chunki yosh oila, shu jumladan to'liq bo'lmagan oila ham dastur ishtirokchisi. Agar oila a'zosining oilasi navbatda bo'lsa, qolgan dastur ishtirokchisi dasturda qolishi mumkin, lekin oxirida subsidiya olmaydi.