2022 yilda passiv daromad uchun pulni qayerga qo'yish kerak

2024 Muallif: James Gerald | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 14:18

Iqtisodiy inqiroz butun dunyo uchun haqiqatdir. Mutaxassislar uning muqarrarligi haqida gapirishdi, lekin jahon global hamjamiyatining loyihasi salbiy jarayonlarni yanada kuchaytirdi. Koronavirus pandemiyasi aksiyalar va valyutalarning qadrsizlanishiga olib keldi. Bu, shuningdek, iqtisodiyotning turg'unligi va bir muncha vaqt muzlatilgan transport sanoati tufayli eng barqaror pul birliklariga ta'sir ko'rsatdi. 2022 yilda passiv daromad uchun pulni qayerga qo'yish kerak, nafaqat oddiy odamlar, balki professional investorlar, birja brokerlari va yirik kompaniyalar tahlilchilari ham o'ylaydilar.

Kerakli shartlar

Oddiy fuqarolarni iqtisodiy sohada o'qitishga mo'ljallangan axborot portallari va moliyaviy saytlar 2022 yilda passiv daromad uchun pulni qayerga sarmoya qilish bo'yicha maslahatlar bilan to'ldirilgan. Fikrlar ro'yxati 5 dan 45 gacha ballni o'z ichiga oladi, lekin ulardan faqat bir nechtasi ko'p harakat qilmasdan daromad olish uchun zarur shart -sharoitlarni yaratadi: sarmoya kiritish va o'z ulushini to'lov yoki foiz shaklida olish.

Toshlar va qimmatbaho metallar bu ro'yxatga kiritilmagan - bu shunchaki eskirgan banknotalarni tangalar yoki ingot shaklida saqlashning bir usuli. Katta aktsiyaga ega bo'lgan, biroq bir nechta bar yoki mayda -chuyda sotib olgan oddiy fuqaro emas, sotuvchilar daromad olishlari mumkin.

Oddiy turmush ehtiyojlarini ta'minlaydigan passiv daromad deyarli har doim qiyin yo'l va murakkab moliyaviy sxemadir. Buning uchun kamida:

• kapitalning mavjudligi (turmush darajasi va taqqoslanmaydigan ehtiyojlari tufayli poytaxt va viloyat uchun hajmi har xil);
• uning to'g'ri sarmoyasi - kamida 10%;
• olingan foyda va uning yangi sarmoyasini sarflashdan bosh tortish;
• uzoq muddatli investitsiyalarni tanlash yoki oz miqdorda investitsiya tajribasini to'plash;
• har bir rublning keyingi sarmoyasi, mutaxassislarning maslahati bilan amalga oshiriladi.

2022 yilda passiv daromad uchun pulni qayerga sarmoya qilish to'g'risida qaror qabul qilishda siz investorlarning faollik darajasi to'g'risida qaror qabul qilishingiz kerak. Masalan, ko'chmas mulkni sotib olish tavsiyalar orasida etakchi o'rinni egallaydi, lekin siz undan foyda olish uchun uni qayta sotish yoki ijaraga berish orqali daromad olishingiz mumkin. Va bu shuni ko'rsatadiki, egasi biron bir faoliyat ko'rsatishi kerak - potentsial ijarachilarni qidirish, uy yoki kvartiraning holatini kuzatish, agar bozorda o'sgan bo'lsa, to'lovni oshirish.

Takliflarni ko'rib chiqish

Bankiros.ru sayti ilgari investorlar vaqt o'tishi bilan oladigan imtiyozlarini e'lon qilib, eng istiqbolli 7 turdagi investitsiyalarni sanab o'tdi. Agar sizda hamma narsa bo'lsa, ularga e'tibor qaratishingiz mumkin:

• poytaxt;
• hisoblash qobiliyati;
• bozorni doimiy kuzatib borish;
• tavakkal qilish qobiliyati.

E'lon qilingan postulatlardan biri "qanchalik ko'p tavakkal qilsangiz, shuncha ko'p olasiz", birinchi bosqichda juda ehtiyotkorlik bilan qabul qilinishi kerak. Bu juda yaxshi bahsli bayonot bo'lib, qancha brokerlarning pullari tugab qolganini ko'rib chiqasiz, garchi ular dastlab yaxshi pul topishgan bo'lsa.

Ammo tinglashga arziydigan maslahatlar ham bor: faqat mijoz tushunadigan narsaga sarmoya kiriting, daromadni qayta investitsiyalashga muntazam hissa qo'shing va jamg'armalarni diversifikatsiya qiling (turli aktivlarga taqsimlang).

Bu erda tajribasiz investor uchun maqbul bo'lgan 2022 yilda passiv daromad uchun pulni qaerga sarmoya qilishning taxminiy ro'yxati. Bu ma'lum miqdorda bo'lgan va inflyatsiya yuqori bo'lganida uning amortizatsiyasini oldini olishni istaganlar uchun javob beradi.

Bank omonatlari

Yaqin vaqtgacha ular foydali sarmoyalar ro'yxatida deyarli qayd etilmagan, chunki Markaziy bank bir necha marotaba asosiy stavkani ko'targan va shundan so'ng banklarning takliflari oddiy iste'molchi uchun tobora kamayib borayotgan edi.2021 yilda u bir necha bor ko'tarildi va endi siz o'z mablag'laringizni munosib foiz stavkalarida joylashtirishingiz mumkin. Mutaxassislar, agar biz kichik viloyat banklaridagi muddatli depozitlarni hisobga olsak, pasayish bo'lmaydi va undan ham ko'proq daromad olish mumkinligiga ishonishadi.

Sberbank bu maqsad uchun mos emas, maksimal va'da 5%, lekin omonatchiga va shartlarga qarab, stavka kamroq bo'lishi mumkin.

Qiziqarli! Qaysi bank 2022 yilda Rossiyada foizli pul sarmoya kiritish yaxshiroq

Depozitdan olinadigan foyda quyidagi shartlarda kafolatlanadi:

• miqdori 1 million rubldan kam. va soliqqa tortilmaydi;
• cheklangan boshqaruv va qisqa muddatli depozitlarni tanlash va to'ldirishsiz tanlash kerak (bu keyingi safar yanada foydali mahsulotni tanlash imkonini beradi);
• kapitallashtirish va muddatni avtomatik ravishda uzaytirish haqida g'amxo'rlik qiling, aks holda pul bank hisobiga tushadi va bo'sh qoladi.

Ekspertlar 2022 yilda passiv daromad uchun pul sarmoyalashning bu usulining ba'zi kamchiliklarini ta'kidlaydilar: olingan mablag'lar hisobidan ishlamaslik va yashash uchun foizlar etarli bo'lmasligi mumkin. Boshqa tomondan, bu ishonchli, chunki davlat omonatlarni sug'urtalaydi va inqiroz holatida pulni qaytaradi.

Bankda pulni chet el valyutasidagi omonatlarda saqlash bo'yicha tavsiyalarni e'tiborsiz qoldirish mumkin - ular bo'yicha foizlar past, dollarsizlanish yoki ameroning paydo bo'lishi xavfi kapitalning yo'q bo'lib ketishiga olib keladi, bu esa hali ham rublda chiqariladi. joriy kurs.

Depozitlar va depozitlar pulni tejash va foyda olish uchun ajoyib imkoniyatdir, agar siz eng foydali taklifni tanlasangiz va qisqa muddat, harakat qilish zaruriyati, ishonchliligi va boshqalarni hisobga olgan holda summa bilan ishlasangiz). Passiv daromad kafolatlanadi, lekin siz u bilan yashay olmaysiz.

Boshqa eng yaxshi 6 usul

Bir oz ma'lumotga ega bo'lgan kishi, 2022 yilda passiv daromad uchun pulni qaerga sarmoya qilishning boshqa variantlarini ko'rib chiqishi mumkin:

• Obligatsiyalar - bu fuqaro yoki kompaniya tomonidan berilgan davlat qarzi. Ular, shuningdek, qarz bo'yicha foizlarni to'lashni o'z ichiga oladi va istalgan vaqtda sotilishi mumkin. Daromad biroz yuqoriroq - 10%gacha, lekin xavflar ham yuqori - siz qo'ygan pulingizni yo'qotib, kompensatsiya olmaysiz. Va ba'zilarini hatto sotib olish bahosida ham sotish qiyin.
• Ko'chmas mulk - tayyor ob'ektni sotib oling yoki qurilayotgan binoga sarmoya kiriting. Birinchi holda - ijaradan tushgan daromad, ikkinchisida - tugatilgan kvartira yoki uyni sotish. Xavf va xavotirlar ko'p, lekin ba'zi odamlar o'z uylarini ijaraga berish yoki sotish orqali yashaydilar. Xarajatlar sezilarli bo'lishi mumkin va ijarachilar bo'lmasa, daromaddan ham oshib ketadi.
• Tijorat ko'chmas mulk ko'p investitsiyalarni talab qiladi, lekin agar ob'ekt to'g'ri va talabga muvofiq tanlangan bo'lsa, 12% gacha daromad keltirishi mumkin. Agar narx ko'tarilsa, siz qayta sotishingiz mumkin.
• Qimmatli qog'ozlar ikkita daromad olish imkoniyatini beradi, lekin ulardan faqat bittasi (dividendlar) chindan ham passiv. Bu foyda bilan yashash mumkin bo'lgunga qadar ko'p vaqt o'tadi. Savdo - bu yanada foydali variant, lekin bu foyda xavf bilan mutanosib bo'lgan taqdirda va fuqaroning qimmatli qog'ozlarni mustaqil ravishda sotishidan yoki ularni sotishni mutaxassisga ishonib topshirishidan qat'i nazar, siz hamma narsani bir kechada yo'qotishingiz mumkin.
• Kriptovalyuta - bu oldindan aytib bo'lmaydigan sarmoya. Yuqori o'zgaruvchanlik, siz qancha pul ishlasangiz, shuni yo'qotishingiz mumkinligini anglatadi va uning taxminiy qiymatini oldindan aytish deyarli mumkin emas.
• Moliyaviy investitsiyalar, masalan, biznesga investitsiya qilish. Bunday takliflarning bir nechta turlari bor, lekin kompaniyalar va'da qilgan rentabellikning 50 foizi investitsiyalarning yo'qolishiga yoki yillik real 10-20 foizga aylanishi mumkin.

Agar siz oddiy odamlarga mo'ljallangan mutaxassislarning tavsiyalarini tahlil qilsangiz, siz naqsh topishingiz mumkin: ularning hech biri global xavflar va birja biznesining so'nggi tendentsiyalarini talab qilmaydi. Ko'chmas mulk, ingot va toshlardagi qimmatbaho metallarni sotib olish, bank omonatlarini ochish tavsiya etiladi. Pandemiya natijasida yuzaga keladigan qimmatli qog'ozlar va bitkoinlarning oldindan aytib bo'lmaydiganligi haqida ko'p yozilgan, ularning qiymati shunchaki tushunarsiz. Albatta, xavf darajasi potentsial daromadni aniqlaydi, lekin u ko'pincha saqlangan kichik mablag'lardan mahrum bo'ladi.

Natijalar

Mutaxassislarning tavsiyalari qarama -qarshi, lekin siz umumiy naqshlarni bilib olishingiz mumkin:

1. Faqat siz tushungan narsaga sarmoya kiritishga arziydi.
2. Hatto kichik daromadlar ham ish va dastlabki investitsiyalarni talab qiladi.
3. Sarmoya kiritishni boshlaganingizdan so'ng, normal daromad olish uchun qayta sarmoya kiritishingiz kerak bo'ladi.